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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN SAJONIA
Sajonia, Asunción
904 m²
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
28% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
En Venta Hermoso Terreno ideal para Edificio - Barrio Sajonia V224 Terreno libre, plano y en zona alta, ideal para construcción de edificio, duplex o dos amplias casas ?A metros del Estadio Defensores del Chaco, sobre la asfaltada Mayor Martínez - Coeficiente de edificación 10 Dimensiones 646,8 m2 Frente 21 metros Fondo 30,8 metros ? Precio de Venta USD. 200.000 - Impuestos al día - Listo para transferir - Un solo dueño
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Veronica Haseitel
InmobiliariaCap. Lombardo 999 esq. Calle Presbitero Luis León
+595 986 300 848
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada