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San Bernardino
≈ Gs. 1.958.855.000
1% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
✨ VENDO CASA EN SAN BERNARDINO CASA PUEBLO ✨ Modernidad y elegancia definen esta propiedad, con espacios amplios y cómodos para disfrutar con amigos o familia. Características: * ???? 4 habitaciones, una de ellas en suite. * ???? Cocina integrada con quincho para disfrutar de momentos únicos. * ???? Piscina con cascada y ???? fogón para relajarte. * ???? Área de servicio completa con dormitorio, baño y lavadero, con entrada independiente. * ???? Tanque de agua de 2.500 litros con motor auxiliar. Ubicación: * ????https://www.google.com/maps?q=-25.32990264892578,-57.27945327758789&z=17&hl=es * ???? A solo 150 metros del Superseis 24h y la farmacia. * ???? Cerca de la ruta principal, Av. Guillermo Naumann. Terreno: * ???? 600 m² de superficie total.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 333.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 333.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino