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≈ Gs. 939.378.000
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA ESPECIAL PARA EDIFICIO - EN ASUNCIÓN - BARRIO OBRERO.
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 939.378.000
23% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 158.000
VENDO EN BARRIO OBRERO - ASUNCIÓN - SOBRE CHILE ESQUINA JUAN A SAMUDIO. Propiedad esquina, con edificación a demoler, terreno 12x35, superf. 365m2. Precio. U$$ 158.000 Whastapp. https://wa.me/595981230496
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 909.651.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada