
Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Oficina - Alquiler - Las Mercedes, Asunción, Paraguay
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 6.500.000/mes
15% bajo la medianaGs. 36,1 k/m²≈ US$ 1,1 K
Un espacio pensado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ubicada en el segundo nivel de un edificio independiente, esta oficina ofrece ambientes amplios, luminosos y muy versátiles, ideales para estudios profesionales, empresas de servicios, consultoras, agencias creativas, firmas de arquitectura, ingeniería, tecnología o cualquier organización que valore un entorno cómodo y representativo. Los ambientes cuentan con excelente iluminación natural, techos altos revestidos en madera que aportan amplitud y elegancia, pisos de porcelanato, aire acondicionado en varios sectores y baños privados que brindan independencia a cada oficina. Distribución Amplio salón integrado para recepción, cafetería, sala de espera y reuniones. 3 oficinas privadas, cada una con baño propio. 1 ambiente de uso múltiple, ideal para oficina administrativa, coworking, sala de reuniones o archivo. 1 baño social para clientes y visitantes. Área independiente destinada a limpieza y mantenimientoBalcón y pasillo posterior, que favorecen la ventilación e iluminación natural. 1 estacionamiento exclusivo incluido. Características destacadas Excelente iluminación natural. Techos altos con elegante estructura de madera vista. Ambientes frescos con muy buena ventilación cruzada. Aires acondicionados instalados en varios ambientes. Baños completamente equipados. Espacios amplios y funcionales. Excelente imagen corporativa para recibir clientes. Lista para ocupar. Ubicación privilegiada Ubicada en el exclusivo Barrio Las Mercedes, uno de los sectores corporativos y residenciales con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Dirección: Padre Juan Pucheu entre Juan de Salazar y Avenida España. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso al Centro de Asunción, al eje corporativo y financiero, así como a las principales avenidas de la ciudad. ID: ***

Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.600.000
Gs. 33 k/m²
Las Mercedes, Asunción