
Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Oficina - Alquiler - Las Mercedes, Asunción, Paraguay, Es una oportunidad!
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 6.500.000/mes
235% sobre la medianaGs. 216,7 k/m²≈ US$ 1,1 K
🏢🏠 Alquilo Oficina con Casa Amoblada sobre Gral. Santos Excelente oportunidad de alquiler sobre Avenida General Santos c/ Vía Férrea, frente a Biggie, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con: ✅ Oficina o local comercial de aproximadamente 30 m² ✅ 1 baño ✅ Casa amoblada en la parte posterior ✅ 2 dormitorios ✅ Sala y comedor integrados ✅ Estacionamiento privado ✅ Quincho Ideal para profesionales, emprendedores, consultorios, estudios u oficinas que buscan combinar actividad comercial y comodidad residencial en un mismo lugar. 📍 Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción, con alto flujo vehicular y cercanía a diversos servicios comerciales. ¡Consultá para más información o agendar una visita! 🔑✨ Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/7J9dE7ModgnrDGLTA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
RE/MAX GÉNESIS
Martín Meza
InmobiliariaTeodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
+595 981 379 174
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
235% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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235% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.500.000
Gs. 216,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.000.000
Gs. 56 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 7.700.000
Gs. 41,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 8.500.000
Gs. 56,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 11.000.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada