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≈ Gs. 2.378.172.000
Casa en venta en Blue-Padel, Lambaré
Blue-Padel, Lambaré
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 2.378.172.000
35% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
SUP. TERRENO 436M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.000 M2. SÓLIDA ESTRUCTURA. TOTALMENTE AMURALLADA Y ENREJADA, SUPER SEGURA. CCTV. EN PB: Garaje, Portón metálico automatizado. 2 salones equipado full, agua corriente frió/calor Aire acondicionado, instalación eléctrica trifásica, medidores separados por salón, cableado para conexión telefónica, Internet, CCTV, conexión eléctrica, conexión a cloaca, fina terminación, Blindex, porcelanato, etc. PB mas 4 niveles por encima.Al fondo: construcción de 2 niveles. amplia sala, cocina, comedor, oficina, habitación para áreas de servicios, con baño privado. deposito todo en PB. en PA salón y 2 habitaciones en suite. Balcón (ACEPTO VEHICULOS O PROPIEDADES DE MENOR VALOR DE MI INTERES COMO PARTE DE PAGO) ATENCION FINANCIERAS, SEÑORES INVERSIONISTAS, CENTROS DE CAPACITACION, CONSULTORES, ESTUDIOS JURIDICOS ETC. SEÑA DE TRATO 10% DEL VALOR OFERTADO, ALTAMENTE COMERCIAL. EMPRENDIMIENTOS
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 618.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Blue-Padel, Lambaré
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Lambaré
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.407.899.000
Yacht & Golf Club-lambare, Lambaré
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≈ Gs. 2.348.445.000
Lambaré
Ubicación aproximada