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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
5% bajo la medianaGs. 994,8 k/m²≈ US$ 63,8 k
Terreno en Venta en Luque - Excelente Ubicación Se vende terreno en una de las mejores zonas de Luque, ubicado sobre la calle Amistad, entre las calles María Auxiliadora y Sapucai. Este terreno cuenta con 382 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad, cerca de comercios, colegios y servicios básicos. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo pero bien conectado y con gran potencial de valorización. Características del terreno: -Superficie: 382 m² Ubicación: Calle Amistad, entre María Auxiliadora y Sapucai, Luque Zonificación: Ideal para uso residencial o comercial Accesibilidad: Conexión rápida a rutas principales. 34152 No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. ¡Contactanos para más detalles y agendar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 380.000.000
Gs. 796,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 847,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 67.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 996,9 k/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada