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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 542.938.000
2% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 91.200
2 DORMITORIO CON BALCON 63 m2 Torres 28, 29 y 30 Sala, cocina comedor 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño familiar/social Balcón Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 12.500 USD Ideal para una persona que vive sola, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities:👈🏻 - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO !! Consulte por ,DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO PLU Y 2 DORMITORIOS CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN EL SEGUNDO SEMESTRE 2029 UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/Z1sFBHsGHneM7doU9
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 564,7 M | Gs. 59,4 M | — | Gs. 564,7 M | Gs. 54 M |
| 2 | Gs. 587,2 M | Gs. 118,9 M | — | Gs. 587,2 M | Gs. 136 M |
| 3 | Gs. 610,7 M | Gs. 178,3 M | — | Gs. 610,7 M | Gs. 219 M |
| 4 | Gs. 635,2 M | Gs. 237,8 M | — | Gs. 635,2 M | Gs. 302,8 M |
| 5 | Gs. 660,6 M | Gs. 297,2 M | — | Gs. 660,6 M | Gs. 387,7 M |
| 6 | Gs. 687 M | Gs. 356,6 M | — | Gs. 687 M | Gs. 473,5 M |
| 7 | Gs. 714,5 M | Gs. 416,1 M | — | Gs. 714,5 M | Gs. 560,5 M |
| 8 | Gs. 743 M | Gs. 475,5 M | — | Gs. 743 M | Gs. 648,5 M |
| 9 | Gs. 772,8 M | Gs. 535 M | — | Gs. 772,8 M | Gs. 737,6 M |
| 10 | Gs. 803,7 M | Gs. 594,4 M | — | Gs. 803,7 M | Gs. 828 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción