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Oportunidad
≈ Gs. 3.393.397.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
743 m²5 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 800.000.000
64% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,4 k
Propiedad en zona comercial e industrial ubicada sobre la ruta Nanawa c/ Transchaco, Entrada de los principales transportes que se dirigen al centro de M.R.Alonso, trayecto de asunción y futuro acceso principal de la costanera 3. Ubicado exactamente a 5 cuadras del Puente Remanso, se encuentra al costado de la fabrica Sideragro, y otras industrias de gran porte en la zona como Victor Koop, Cassol, Petersen Hogar Industria y otros. Lineas de transportes en frente, La Chaqueña, Villa Hayes, La Villetana, Linea 44, Linea 2, Falcon y Nanawa Terreno de 400 m2 Superficie construida en el 80% del terreno. Cuenta con: 2 salones comerciales con baño independiente. 2 Dptos. con baño independiente. Vivienda con: 3 habitaciones 1 cocina comedor 1 baño social 1 sala de estar
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 375.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 375.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 4.584.063.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 207.057.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada