
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
CASA EN BARRIO VIDA PARQUE | BARRIO CERRADO EN LUQUE
Luque
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 329.000.000
15% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 55,3 k
¡Excelente Oportunidad de inversión en Luque, Paraguay! Presentamos esta magnífica casa ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cañada Garay, una propiedad moderna y funcional que combina las ventajas de la vida urbana con el encanto de la vida de campo. Construida en octubre de 2025, esta casa ofrece un diseño contemporáneo y ha sido cuidadosamente planificada para satisfacer las necesidades tanto de familias como de profesionales en busca de un espacio para oficinas. Con una superficie total de 360 metros cuadrados y unas dimensiones de lote de 12 por 30 metros, esta propiedad ofrece amplios espacios para el disfrute y la tranquilidad de sus ocupantes. La vivienda cuenta con un área construida de 66 metros cuadrados distribuida en un solo nivel, proporcionando comodidad y accesibilidad total. La propiedad dispone de 5.5 habitaciones, incluyendo 2 espaciosos dormitorios y 1 elegante baño. Además, incluye 2 plazas de estacionamiento, asegurando practicidad y seguridad para los propietarios. Entre sus características destacadas se encuentran un hermoso jardín, estacionamiento, y la posibilidad de su uso como oficina. La casa está situada en una ruta de asfalto de alto tráfico, ofreciendo fácil acceso para sillas de ruedas y transporte público cercano. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que son bienvenidas. Las comodidades que ofrece esta propiedad son inmejorables, con la combinación perfecta de vida en la ciudad y vida de campo, junto con un clima cálido que hace de esta casa una inversión ideal para retiro o generación de ingresos. Ubicada en PGVW+QGH Luque, en la provincia de Central, esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y bien ubicado en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. No deje pasar esta excelente oportunidad para asegurar su futuro en un lugar extraordinario. Precio: 329,000,000 ₲ Listing: 143028080-61 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 329,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque

Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque

Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque

Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque

Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque

Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque