Oficina en alquiler -Avenida perú, barrio las Marcedes

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.000.000/mes

52% bajo la mediana

Gs. 12 k/m²≈ US$ 1,1 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

665 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 10 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

52% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 13.785.000

≈ US$ 2.277

Rango estimadoGs. 11,3 M–Gs. 17,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oficina en alquiler -Avenida perú, barrio las Marcedes Se ofrece en Alquiler un inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Perú, casi Misiones, en el barrio Las Mercedes, ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con: • Seis oficinas amplias y funcionales. • Recepción para atención a clientes y visitantes. • Cocina equipada para uso del personal. • Tres baños distribuidos convenientemente. • Depósito para almacenamiento y logística. • Estacionamiento para seis vehículos, garantizando comodidad para empleados y clientes. Precio de Alquiler: *** Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y con ubicación privilegiada en Asunción. Id: 41208