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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.155.147.000
149% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 700.000
¡Oportunidad Única de Inversión en Ciudad del Este! En venta Deposito con departamento ubicada sobre la Ruta Internacional Avda. Monseñor Rodríguez (Km 6.5). Es el lugar ideal para quienes buscan combinar un negocio propio con viviendas o generar renta inmediata en una de las zonas más movidas de la ciudad. Terreno: superficie de 9.50 x 40 metros, Oficina usada como residencia: Con sala, 2 dormitorios, cocina y baño independientes en cada piso. Precio: USD 700.000. Ideal para: Concesionarias, locales comerciales con depósito o inversores que busquen alquilar departamentos y locales por separado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UjeYeotMEK1EByYn7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
149% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este