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Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
29% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
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Tu escenario vs. Hipódromo
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.339.499.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
