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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo dos terrenos juntos en Aqua Village. Altos. Cod SG
Aqua Village, San Bernardino
510 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.307.995.000
177% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo dos terrenos juntos en cul de sac en Aqua Village. Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, Club House, gimnasio al aire libre, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol sintético, circuito de caminatas, Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico - Red interna cloacal - Red de agua corriente - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs. Medidas: Lote 1: - Frente al Este: 8,19 + 9,23 + 2,02 mts. - Contrafrente al Oeste: 7,61 + 10,49 mts. - Costado al Norte: 36,75 mts. - Contracostado al Sur: 33,27 mts. - Superficie: 647,60 m2 Lote 2: - Frente al Este: 7,64 mts. - Contrafrente al Oeste: 30,95 mts. - Costado al Sur: 33,27 mts. - Contracostado al Norte: 33,13 mts. - Superficie: 652,60 m2 - Superficie total de ambos lotes: 1.300,20 m2 Precio de venta de los terrenos juntos: USD 220.000 Precio de venta de cada tereno: USD 120.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
177% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Aqua Village, San Bernardino
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Aqua Village, San Bernardino
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San Bernardino
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