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Gs. 850.000.000
Gs. 4,3 M/m²
En venta casa con Arroyo y Salones Comerciales
Eusebio Ayala
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.2 baños
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Mburicaó, Eusebio Ayala
Gs. 1.100.000.000
32% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 185,8 k
🚨 ¡BAJÓ DE PRECIO! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 🚨 🏡 Casa en venta en Barrio Mburicao Ubicación estratégica Antes: 💰 1.300 millones Ahora: 🔥 1.100 millones 📍 Sobre doble avenida Gaudioso Núñez, casi Teodoro Mongelós 📍 A solo 2 cuadras de Av. Eusebio Ayala Zona de alto movimiento, rodeada de supermercados, farmacias, centros comerciales y negocios. 📐 Terreno: 15 x 20 m (300 m²) 🏗 Construcción: aprox. 150 m² Distribución 🔹 Planta baja 3 dormitorios Cocina Living – comedor 2 baños Cochera al frente Salón comercial al frente 🔹 Planta alta (sobre el salón) 2 ambientes adicionales 🌿 Patio delantero 🌿 Patio trasero 💡 Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Oficinas ✔ Consultorios ✔ Locales comerciales ✔ Inversión para renta 📍 Ubicación privilegiada con gran potencial comercial. ✨ Propiedad con mucho potencial para refaccionar o desarrollar un proyecto comercial.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 140.754
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Gs. 4,3 M/m²
Eusebio Ayala
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Hipódromo, Eusebio Ayala
Gs. 500.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Eusebio Ayala
Gs. 500.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Eusebio Ayala
Gs. 500.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Eusebio Ayala