Local Comercial - Alquiler - Capiata, Central, Paraguay, Gran elección!

SALON COMERCIAL EN ALQUILER - CAPIATA ???? EN ALQUILER | SALÓN COMERCIAL CON EXCELENTE INFRAESTRUCTURA ???? Km 19 a solo 50 metros de la Ruta PY01 Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores e inversionistas que buscan un espacio comercial amplio, equipado y listo para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ???? Salón principal de 160 m², ideal para gastronomía, restaurante, cafetería, eventos o actividades comerciales. ???? Baños sexados y área de bar/caja, funcional para la operación del negocio. ???? Instalación eléctrica trifásica, preparada para equipos de mayor demanda. ???? Pozo artesiano, tanque de 2.000 litros y sistema presurizador. ???? 8 ventiladores de techo. ???? 2 aires acondicionados de 18.000 BTU. ???? Cortina de aire de 1,80 m en el acceso principal. ???? SALÓN CONTIGUO 80 m² Espacio adicional que puede utilizarse como depósito, área de producción, almacenamiento o apoyo operativo. Cuenta además con: ???? Habitación con aire acondicionado. ???? 2 aires acondicionados adicionales en el salón. ???? Cocina amplia industrial ???? Acceso independiente por la parte posterior. ???? INFRAESTRUCTURA PARA OPERACIÓN Y LOGÍSTICA La propiedad cuenta con un área especialmente funcional para negocios gastronómicos y comerciales: ✅ Portón corredizo de gran tamaño en la parte posterior, facilitando la carga y descarga de mercaderías. ✅ Acceso trasero directamente vinculado al área de cocina. ✅ Lavadero cubierto con 2 bachas. ✅ Segundo sector de lavado con 3 bachas y agua fría/caliente. ✅ Extractor de acero inoxidable de 4 m x 1 m, ideal para cocina profesional. ???? ESTACIONAMIENTO Amplio estacionamiento dentro del predio para aproximadamente 15 vehículos, un diferencial importante para clientes y colaboradores. Además, el frente cuenta con corredor techado, aportando comodidad y protección para el acceso al establecimiento. ???? IDEAL PARA ????️ Restaurante / gastronomía ☕ Cafetería ???? Parrillada ???? Fast food ???? Salón de eventos ???? Centro de distribución ???? Comercio mayorista o minorista ???? Servicios y emprendimientos que requieran amplios espacios y buena infraestructura ???? UBICACIÓN: https://maps.google.com/?q=-25.388367,-57.469345 A solo 50 metros de la Ruta PY01, en el Km 19, con excelente conectividad y acceso para clientes, proveedores y vehículos de carga. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, infraestructura, capacidad operativa y una ubicación estratégica, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en instalaciones. ???? ALQUILER: Gs. ***mensuales ???? Consultame para conocer el precio, condiciones de alquiler y coordinar una visita. ???? Tu próximo negocio puede comenzar aquí