Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 634.487.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²0 habs.1 baño
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Plaza Uruguaya, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
51% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 67,2 k
Oferta Vendo Departamento 2 Dormitorios Refaccionado a Nuevo en el Edificio Monumental – Asunción Ubicado en el corazón de Asunción, frente a la emblemática Plaza Uruguaya, este departamento es la mejor opción para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. 25 de Clasipar! Mayo 694 y Antequera; Edificio Monumental. Precio 400 millones Características: Hermosa vista a la Bahía de Asunción Superficie Construida 92 m2 Amplio living comedor Balcón 2 dormitorios con placares uno de ellos con Balcón aa split en todos los ambientes 2 Baños uno de ellos con Manpara y calefon Cocina amoblada, Área de servicio con su Dormitorio baño y lavadero. 3 Ascensores Porteria y Guardia de seguridad 24 Hs Hall de entrada Contactáme y agenda tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 76,3 M | — | Gs. 416 M | Gs. 72,3 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 152,6 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 165,3 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 228,9 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 258,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 305,3 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 353,2 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 381,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 448,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 457,9 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 544 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 534,2 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 640,6 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 610,5 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 737,9 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 686,8 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 836,1 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 763,1 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 935,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada