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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
En venta terreno sobre Campo Vía, Luque - Laurelty
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Laurelty, Luque
Gs. 1.060.000.000
15% bajo la medianaGs. 787,5 k/m²≈ US$ 178,6 k
🏡 En venta Dos terrenos contiguos en Laurelty, Luque Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Luque, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. 📍 Ubicación: Calle Tayi Poty y Floresta, Barrio Laurelty, Luque. ✨ Superficie total: 1.346 m² Terreno 1: 816 m² Terreno 2: 530 m² Ambos terrenos son amplios, totalmente planos y con acceso asfaltado, ideales para el desarrollo de viviendas familiares, dúplex o incluso un pequeño condominio. 🔹 Ubicación estratégica: A solo 300 m de la Av. Gral. Manuel Brítez Borges A 400 m de la Av. Gral. Garay A 600 m de Motos Taiga A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Silvio Petirossi 💡 Ventajas: ✅ Zona tranquila y segura, con entorno residencial. ✅ Acceso rápido a avenidas principales y servicios. ✅ Opción ideal para desarrolladores o inversionistas. ✅ Terrenos contiguos que permiten múltiples posibilidades de proyecto. 💰 Precio de inversión: Gs. 1.060.000.000 🔗 Ver más detalles: https://www.remax.com.py/143085019-240 📍 Ubicación exacta: Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/n3Xt6dePD54i6Ce1A 📞 ¡Contactá conmigo para más información o agendar una visita! 👩💼 Menchy Gómez Asesora Inmobiliaria
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
REMAX RIVIERA
Carmen Gómez
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 985 717 970
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 210.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada