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Alta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
360 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
30% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 70,8 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Campo Grande, Luque! EN VENTA 2 terrenos contiguos, ubicados estratégicamente sobre la calle Benito Juárez, a solo 30 metros de la Avda. Nanawa, 500 metros de la Avda. Itá Yvaté y a 20 metros del acceso a Manufactura Gloria S.A. https://maps.app.goo.gl/XUarqfPhgiZnezqk8 Ubicados en el límite entre los barrios Campo Grande y Laurelty, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Superficie: Cada terreno: 360 m² (14,40 m de frente x 25 m de fondo) Superficie total: 720 m² La propiedad se encuentra en una zona completamente poblada, rodeada de hermosas viviendas, comercios y con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, estaciones de servicio, instituciones educativas y transporte público. Ideal para desarrollar viviendas, dúplex, locales comerciales o como inversión a futuro. Precio de venta: Gs. ***cada terreno. Forma de pago y financiación a convenir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 455.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 430.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada