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Alta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
360 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
8% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 70,5 k
Excelente oportunidad de inversión! Ubicado en el limite entre el barrio Campo Grande y Laurelty, de la ciudad de LUQUE sobre la calle Benito Juarez a 30 metros de la Avda. Nanawa, a 500 metros de la Avda Itá Yvaté y 20 metros de la entrada a la firma Manufactura Gloria SA. Superficie del terreno: 360 m2 (14,4 metros de frente y 25 metros de fondo) Zona totalmente poblada con hermosas casas y comercios en los alrededores y todos los servicios disponibles en las inmediaciones: farmacia, supermercado, estaciones de servicio, escuela, colegio y transporte público. Precio de venta: ***Gs. Id: 51505
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 455.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 416.733.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada