
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
Casa en venta en Presidente Franco
Presidente Franco
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.500.000.000
81% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 419,9 k
Clasipar.com Excelente oportunidad de inversión: quinta de descanso y recreación ubicada sobre Avda. Monday, a solo 500 metros del Km 8, en una de las zonas de mayor plusvalía de Presidente Franco. La propiedad se asienta sobre un terreno de 2.905 m², con 29,2 m de frente y 100 m de fondo, de forma regular, ideal tanto para uso familiar como para proyectos de eventos, alquiler para reuniones o emprendimientos turísticos. La construcción cuenta con 782 m² distribuidos en una sola planta, y un amplio jardín de 2.123 m² que rodea la vivienda, brindando espacio de sobra para disfrutar al aire libre. Distribución y comodidades: La casa principal ofrece baño privado y cocina equipada, lista para mudarse. Para el entretenimiento y la vida social, la quinta dispone de un área social techada, área de juegos infantiles para los más chicos, horno de barbacoa para los asados familiares, y una piscina privada perfecta para los días de calor del Alto Paraná. Pensada también para uso corporativo o de eventos, cuenta con una sala de conferencia, ideal para reuniones de trabajo, retiros o capacitaciones. El área de servicio brinda espacio adicional para personal doméstico o depósito. En cuanto a seguridad y practicidad, la propiedad tiene estacionamiento amplio y control de acceso automático, garantizando tranquilidad para los propietarios y visitantes. Ubicación: Km 8 Monday es una zona conocida por sus quintas y propiedades de recreo, con fácil acceso a Presidente Franco y cercanía a las principales rutas del Alto Paraná, ideal para quienes buscan un espacio amplio sin alejarse demasiado de la ciudad. Precio de venta: G 2.500.000.000 Id: 51384
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Presidente Franco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600 M | Gs. 0 | — | Gs. 2600 M | Gs. -25 M |
| 2 | Gs. 2704 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704 M | Gs. 79 M |
| 3 | Gs. 2812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 187,2 M |
| 4 | Gs. 2924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 299,6 M |
| 5 | Gs. 3041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 416,6 M |
| 6 | Gs. 3163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 538,3 M |
| 7 | Gs. 3289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 664,8 M |
| 8 | Gs. 3421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 796,4 M |
| 9 | Gs. 3558,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 933,3 M |
| 10 | Gs. 3700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 1075,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
Presidente Franco

Gs. 750.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Presidente Franco

Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, Presidente Franco

Gs. 560.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada

≈ Gs. 744.158.000
Area 5, Presidente Franco

Gs. 400.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Presidente Franco