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Gs. 445,7 k/m²
Depósito en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
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Villa Elisa
Gs. 2.400.000.000
En línea con la zonaGs. 445,7 k/m²≈ US$ 403,1 k
Invertí en una propiedad con el espacio, infraestructura y ubicación que tu empresa necesita para crecer. A pasos de la Avda. Von Polesky, esta propiedad comercial de 5.385 m² ofrece el equilibrio ideal entre logística, operatividad y proyección empresarial. ✅ 3 amplios galpones ✅ Área de carga y descarga ✅ Oficinas listas para operar ✅ Excelente acceso para camiones y distribución ✅ Ideal para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas en expansión Un inmueble pensado para optimizar procesos, aumentar la capacidad operativa y llevar tu negocio al siguiente nivel. 📈 MEDIDAS POR ÀREA Tinglado 1 Fabrica: 19,86 x 9,80 = 194,628 m² Tinglado 2: 13,10 x 7,20 = 94,32 m² Tinglado 3: 7,95 x 7,70 = 61,215 m² Tinglado 4: 30,40 x 14,41 = 438,064 m² Vestuario Patio: 5,69 x 3,05 = 17,35 m² Dormitorio Guardia: 3,05 x 5,69 = 17,35 m² Techo Herrería: 6 x 3,5 = 21 m² Galeria Cubierta: 8,12 x 5,85 = 47,502 m² 💰 Inversión: Gs. 2.400.000.000 Un precio altamente competitivo considerando todo el potencial, la infraestructura y la ubicación estratégica que ofrece. Obs: con un frente de 25m . Todos los documentos a transferir Tu próxima gran operación comienza aquí. 🚛🏭
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2496 M | Gs. 0 | — | Gs. 2496 M | Gs. -24 M |
| 2 | Gs. 2595,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2595,8 M | Gs. 75,8 M |
| 3 | Gs. 2699,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2699,7 M | Gs. 179,7 M |
| 4 | Gs. 2807,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2807,7 M | Gs. 287,7 M |
| 5 | Gs. 2920 M | Gs. 0 | — | Gs. 2920 M | Gs. 400 M |
| 6 | Gs. 3036,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3036,8 M | Gs. 516,8 M |
| 7 | Gs. 3158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3158,2 M | Gs. 638,2 M |
| 8 | Gs. 3284,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3284,6 M | Gs. 764,6 M |
| 9 | Gs. 3415,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3415,9 M | Gs. 895,9 M |
| 10 | Gs. 3552,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3552,6 M | Gs. 1032,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 2.400.000.000
Gs. 445,7 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 2.400.000.000
Gs. 12,3 M/m²
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Ubicación aproximada

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Valor recomendado
≈ US$ 403.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.510.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Elisa
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