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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 14.674.000/mes
8% sobre la medianaGs. 71,2 k/m²Precio original: US$ 2.472
El edificio está ubicado sobre la calle 23 de Octubre y Guido Spano, barrio Villa Morra, a solo 50mts. de la Avda. Mcal. López y 200mts. de la Avda. Sacramento. A pasos de La Recoleta y Toyotoshi, una zona altamente requerida. - Precio: US$ 12 x m².- - Dimensiones: 206 m² • Características del edificio: Subsuelo | Planta Baja con oficinas y Lobby | 4 Niveles de oficinas | 3 Elevadores marca ThyssenKrupp | 40 boxes de estacionamiento | 24 estacionamientos externos de cortesía para visita | Rampa de acceso para discapacitados | Cochera para 2 vehículos incluido. ▸ El edificio cuenta con generadores para abastecer el 100% de la carga de energía: áreas propias y áreas comunes. • Características de las oficinas: Plantas libres | Piso técnico elevado | Alfombras americanas de alto tránsito | Sistema de Aires Acondicionados VRV | Equipos de iluminación LED | Baños sexados y kitchenettes amoblados. ▸ Seguridad del edificio: Seguridad 24hrs. | Cámaras de circuito cerrado | Molinetes de acceso peatonal. - Sistema de prevención, detección y combate de incendios con equipos de última generación. - Tableros eléctricos protegidos y dimensionados para alta exigencia y seguridad- - Acometida para señales débiles (internet, telefonía, TV, etc.) con montante separada y protegida. - Medidores independientes de consumo de agua corriente y energía eléctrica.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 15.315.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 15.433.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 13.653.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.397.000
Villa Morra, Asunción