VENDO CASA EN YCUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.361.927.000

Precio original: US$ 225.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com ID: 143061072-32 Ycuá Satí, Paraguay VENDO CASA EN YCUA SATI Vendo esta casa en el barrio Ycua Sati, sobre la calle Bélgica casi Austria, a cuadras del nuevo eje corporativo. La casa se encuentra en excelentes condiciones con todas las aberturas en madera de primera calidad. Descripción: Planta Baja: Sala social con chimenea Comedor social Baño social Cocina comedor Lavadero Galería tipo quincho Amplio patio Dos habitaciones que se pueden usar cómo escritorio, depósito y/o habitación de servicio Baño del patio/servicio Garage para dos vehículos Planta alta Dos habitaciones en suite con placares de madera de primera y amplios baños Terreno: m² 280 Construcción: m² 199 Inversión: USD 225.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/stdc9dqUcqUeM4699

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 225.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.361.927.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1430 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1416,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,4 M	Gs. -13,6 M
2	Gs. 1473,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1473,1 M	Gs. 43 M
3	Gs. 1532 M	Gs. 0	—	Gs. 1532 M	Gs. 102 M
4	Gs. 1593,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,3 M	Gs. 163,2 M
5	Gs. 1657 M	Gs. 0	—	Gs. 1657 M	Gs. 227 M
6	Gs. 1723,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,3 M	Gs. 293,2 M
7	Gs. 1792,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1792,2 M	Gs. 362,2 M
8	Gs. 1863,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1863,9 M	Gs. 433,9 M
9	Gs. 1938,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1938,4 M	Gs. 508,4 M
10	Gs. 2016 M	Gs. 0	—	Gs. 2016 M	Gs. 586 M