OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 415.515.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
64 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 415.515.000
36% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 70.000
Dpto. 1 d. - Las Lomas: 64 m² en PB c/cochera 📍 Las Lomas Edif. Alto Carmelitas Departamento en venta 1 dormitorio, ubicado en planta baja al frente, con muy buena entrada de luz natural y una distribución funcional para vivir cómodo o usar como espacio de trabajo. Uno de sus grandes diferenciales es la dimensión: cuenta con 64 m² propios, un metraje superior al promedio habitual de unidades de 1 dormitorio en la zona, lo que se traduce en ambientes más amplios y mejor circulación. ✅ Ambientes y características 🛋️ Living comedor 🍳 Cocina tradicional, práctica y funcional 🛏️ Dormitorio de tamaño estándar 🚿 Baño compacto (ducha de espacio reducido) 🌿 Balcón con parrilla ❄️ Aire acondicionado 🧺 Conexión para lavarropas 🏢 Apto profesional: ideal para vivienda, estudio u oficina. 📐 Superficies Superficie propia: 64 m² Área común: 10,17 m² Área total: 74,17 m² 🚗 Cochera cubierta: 12,75 m² 📦 Baulera: 0,83 m² 💰 Precio: USD 70.000 (incluye cochera cubierta + baulera)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 415.515.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.716.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.571.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada