Oficina - Alquiler - San Cristóbal, Asunción, Paraguay, Que esperas!

San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

47% bajo la mediana

Gs. 75 k/m²≈ US$ 616,4

5Dormitorios

1Baños

2Cocheras

60 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 62 k/m²

Mediana zonaGs. 118 k/m²

47% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.062.000

≈ US$ 1.167

Rango estimadoGs. 6,9 M–Gs. 7,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OFICINA SOBRE AV. MCAL LÓPEZ ALQUILER DE OFICINA SOBRE AV. MARISCAL LÓPEZ Ubicada en una de las avenidas más importantes y estratégicas de Asunción, a 2 cuadras de la Municipalidad de Asunción y enfrente al Hiper 6, esta oficina ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y funcionalidad para profesionales, empresas, consultoras, estudios jurídicos, contables o administrativos. Ubicación: Av. Mariscal López esquina Dr. Bernardino Caballero, Barrio San Cristóbal Edificio Venus 5° Piso Superficie: 60 m² Distribución - 3 ambientes independientes - Cocina comedor - 1 baño - Pequeño depósito Características - Ascensor - Excelente iluminación natural - Espacios funcionales y versátiles - Estacionamiento para 2 vehículos - Estacionamiento para clientes - Ubicación de fácil acceso y alta visibilidad Ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica, con conectividad a los principales puntos de la ciudad y todos los servicios cercanos. Precio de Alquiler Gs. ***mensuales IVA INCLUIDO Requisitos para Alquilar - Contrato y Fotocopia de cédula del Titular. - Contrato mínimo de 1 año - Presentación de garante (negociable). - Constancia de ingresos del titular y del garante - Depósito de garantía - Comisión inmobiliaria: 55% de un mes de alquiler Para más información o coordinar una visita, contácteme. Será un gusto asesorarlo.