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Oportunidad
≈ Gs. 5.648.159.000
Depósito en venta en Mariano, Mariano Roque Alonso
Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
7.459 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.350.888.000
24% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 900.000
DIMENSIONES DEL TERRENO 3900 M2 SOBRE LA AVENIDA NANAWA FRENTE AL CEMENTERIO DE LA CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO A 8 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD SUPERFICIE CONSTRUIDA 1 GALPON PRINCIPAL DE 1500 M2 DE CONSTRUCCIÓN 1 GALPON SECUNDARIO DE 400 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2 CASAS DE 100 M2 DE CONSTRUCCIÓN CADA UNO 1 AREA DE OFICINAS EN EL GALPON PRINCIPAL, AMPLIA RECEPCION, 3 OFICINAS Y 2 BAÑOS 2 PORTONES VEHICULARES SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO DE VISITAS BAÑO CON VESTIDOR PARA PERSONAL 2 TRANSFORMADORES PARA ABASTECIMIENTO DE ENERGIA ELECTRICA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 725.726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 725.726
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 4.161.802.000
Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Mariao R, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Arecayà, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada