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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 890.389.000
38% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
Venta Duplex en Bo. Ycuá SatiJaime Bestard casi Juez Pino , Ycuá Satí, Asunción Terreno 180,0 m² Construcción 186,0 m² Frente a la Plaza Ykua Yvumi *DESCRIPCION PLANTA BAJA :* - Sala, Comedor - Baño social - Cocina Independiente - Quincho con parrilla - Área de servicio con baño, independiente - Patio con pasto - Cochera para dos vehículos *PLANTA ALTA* - 1 habitación en suite con vestidor y balcón - 2 habitaciones secundarias, con balcón - 1 Baño compartido PRECIO: USD. 170.000*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.365.262.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.808.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada