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Bajo el mercado
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Terreno en venta en Ybyratý, Itauguá
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
360 m²
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Ybyratý, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
46% bajo la medianaGs. 160 k/m²≈ US$ 13,5 k
¡Oportunidad única de adquirir un magnífico terreno en una ubicación privilegiada de Itauguá, Central, Paraguay! Este amplio terreno de 396 metros cuadrados se encuentra en la encantadora zona de Ybyratý, un lugar que se destaca por su tranquilidad y fácil acceso a las comodidades de la ciudad. Con dimensiones de 20 por 25 metros cuadrados, este terreno proporciona un espacio ideal para que puedas construir la casa de tus sueños en un entorno que combina lo mejor de la vida urbana y rural. Además, el terreno está en buena condición, lo que facilita la planificación y construcción de tu nuevo hogar o proyecto.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Nathalia Maldonado
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 971 939 976
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 25.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 200.000.000
Gs. 160,3 k/m²
Ybyratý, Itauguá