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Ybyratý, Itauguá
Gs. 400.000.000
126% sobre la medianaGs. 363 k/m²≈ US$ 67,4 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Itauguá! Este terreno ubicado en el Barrio Ybyratý, ofrece una inigualable opción para desarrollar el hogar de tus sueños o emprender un proyecto que capitalice su potencial en constante crecimiento. Situado en la estratégica dirección de Ruta Mariscal José Felix Estigarribia, Ruta PY 02, el acceso a este terreno es simple y directo, facilitando la conexión con los puntos más importantes de la región Central. Este terreno cuenta con una superficie total de 1102 metros cuadrados, con dimensiones de 20 por 60 metros, brindando un amplio espacio para futuras construcciones y proyectos personalizados. Las dimensiones favorecen una amplia gama de posibilidades arquitectónicas y de paisaje, ajustándose a diversas necesidades y visiones creativas. Benefíciate de la rica infraestructura y el vibrante entorno de vida en la ciudad que Itauguá ofrece. Con su clima cálido característico de Paraguay, este terreno es idóneo para quienes buscan combinar el confort de la vida urbana. Además, esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona con un rendimiento potencial, asegurando no solo calidad de vida sino también seguridad económica a largo plazo. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un terreno en un área con tanto potencial y encanto. ¡Contáctanos ahora para más información y asegura tu futuro en este prometedor rincón de Itauguá!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Gs. 80.000.000
Gs. 160 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada

Gs. 70.000.000
Gs. 194,4 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX SUMMER
Silvia Coronel
InmobiliariaAv. Ciervo Cuá casi Ruta San Bernardino-Altos
+595 991 683 004
Otros teléfonos: +595 972 165 800
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 200.000.000
Gs. 160,3 k/m²
Ybyratý, Itauguá