1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.184.700.000
27% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 199.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com CASA EN SAN VICENTE Zona Campo Via y Felix Bogado, Copacons Dimensiones 540 (12x45) 238 mts2 Casa de 3 dormitorios y 4 baños, cocina comedor, patio interno, departamento independiente, salón comercial y súper amplio patio. Entrada vehicular. Zona de muchísimo crecimiento. Muy próxima a Luisito, Petrobras, y a una cuadra de Félix Clasipar! Bogado. Apta para crédito bancario!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1232,1 M | Gs. 130,5 M | — | Gs. 1232,1 M | Gs. 118,7 M |
| 2 | Gs. 1281,4 M | Gs. 261 M | — | Gs. 1281,4 M | Gs. 298,5 M |
| 3 | Gs. 1332,6 M | Gs. 391,5 M | — | Gs. 1332,6 M | Gs. 480,2 M |
| 4 | Gs. 1385,9 M | Gs. 522 M | — | Gs. 1385,9 M | Gs. 664 M |
| 5 | Gs. 1441,4 M | Gs. 652,5 M | — | Gs. 1441,4 M | Gs. 850 M |
| 6 | Gs. 1499 M | Gs. 783 M | — | Gs. 1499 M | Gs. 1038,1 M |
| 7 | Gs. 1559 M | Gs. 913,6 M | — | Gs. 1559 M | Gs. 1228,6 M |
| 8 | Gs. 1621,3 M | Gs. 1044,1 M | — | Gs. 1621,3 M | Gs. 1421,5 M |
| 9 | Gs. 1686,2 M | Gs. 1174,6 M | — | Gs. 1686,2 M | Gs. 1616,8 M |
| 10 | Gs. 1753,6 M | Gs. 1305,1 M | — | Gs. 1753,6 M | Gs. 1814,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción