
≈ Gs. 3.205.399.000
Edificio en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
8% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Excepcional edificio en esquina, una oportunidad de inversión inigualable. Este inmueble multifuncional se distribuye en subsuelo, planta baja y niveles superiores, ofreciendo una versatilidad única. La planta baja alberga siete salones comerciales, cada uno diseñado para maximizar la funcionalidad con su propia kitchenette, baño privado y entrepiso, ideal para almacenamiento o espacio adicional de trabajo. Uno de estos salones cuenta además con un subsuelo adicional, ampliando aún más sus posibilidades. El acceso principal a los niveles superiores conduce a un espacio de oficinas estratégicamente dividido en dos amplios sectores. El Sector 1 presenta tres ambientes de oficina luminosos, complementados por dos balcones que ofrecen vistas atractivas, baños sexados y una práctica kitchenette. El Sector 2, por su parte, dispone de cuatro ambientes de oficina, una kitchenette adicional, lavadero y baños sexados, además de balcones que aportan luz natural y un ambiente agradable. Esta configuración permite una flexibilidad total para adaptarse a diversas necesidades empresariales, desde la operación de múltiples negocios hasta la consolidación de una gran empresa. La ubicación en esquina garantiza una visibilidad óptima y un flujo constante de clientes, consolidando esta propiedad como una inversión inteligente y de alto potencial.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 507.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.205.399.000
Catedral, Asunción



Gs. 2.042.500.000
Gs. 1,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción