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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
15% bajo la medianaGs. 307,7 k/m²≈ US$ 101,1 k
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Se venden 5 terrenos contiguos en una ubicación estratégica de San Bernardino, a solo 300 metros de la Av. Guillermo Naumann, en la zona de Metalúrgica Vera y muy cerca del Hotel Los Alpes. Ubicación con excelente acceso y gran potencial de crecimiento. Superficie total: 1.950 m² Frente: 60 metros Fondo: 32,5 metros Ideal para desarrollo de viviendas, complejo de dúplex, casas de fin de semana o proyecto de inversión con alta proyección de valorización. Precio: Gs. *** Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y precio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 603 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 597,4 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 590.274.000
San Bernardino
