Departamento en Barrio San Pablo

San Pablo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

24% bajo la mediana

Gs. 57,1 k/m²≈ US$ 660,8

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%89

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 75 k/m²

24% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.265.000

≈ US$ 870

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 7,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 2 habitaciones totalmente amoblado Departamento de 2 habitaciones totalmente amoblado en el barrio San Pablo, Asunción. Edificio Las Marías. Zona del Shopping Multiplaza, mercado de Abasto y el hospital Materno infantil de San Pablo. El departamento 3C cuenta con: - Habitación con cama matrimonial - Habitación con cama de una plaza (apto para 3 personas) - Baño - Sala/estar con sofá, mesa de apoyo y TV - Cocina equipada con heladera, microondas y utensilios de cocina - Balcón de las 2 habitaciones con vista - Estacionamiento dentro del edificio para un vehículo Obs: - Todas las habitaciones y estar cuentan con aire acondicionado split. - Lavarropas. - No cuenta con ascensor.