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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.374.370.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
500 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.374.370.000
6% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
Nº de Ambientes: 15 Nº de Dormitorios: 6 Baños: 4 Total Mts² 1,741 Sup. Lote: 12 x 103 Sup. Lote (m²): 1,241 Area de Construcción (m²) 500 Estacionamiento 6 Plantas: 2 Baño Social: 2 Encantadora Residencia en la ciudad de San Bernardino , zona altamente residencial segura y tranquila. Ubicada en el centro de la ciudad a 3 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann. Generosa superficie de terreno de 1.241 m² Construcción de 500 m². Mas detalles: - Completamente amoblada - Jardín con espectaculares paisajes. - Deposito - Dormitorio de servicio con Baño totalmente independente - Piscina de 70.000m3 - Reservorio de agua de 500L. - Todos los ambientes con A/A - Transformador propio. - Cámara de seguridad - Cerca Eléctrica - Protek Sistema de seguridad para el Hogar 143063153-9
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 424.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Sadi, San Bernardino