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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
¡¡VENDO CASA EN BARRIO SAN PABLO EN ESQUINA!!
Barrio San Pablo, Asunción
419 m²4 habs.
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
La superficie del terreno es de 300 m2, cuenta con 1 salón Comercial baño incluido, 2 dormitorios, sala, cocina-comedor, baño, lavadero, patio, entrada de vehículo. Además cuenta con una casita en el fondo, totalmente independiente de 1 dormitorio, baño, lavadero, corredor y patio, para área de servicios u otro. La casa está ubicada sobre la calle Quebracho N°. 1365 C/ Incienso. (A una cuadra de la Victoria).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción