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Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Cerrado Pilar, Ypané
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
360 m²
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Cerrado Pilar, Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 120.000.000
14% sobre la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo terreno en inmejorable ubicación en Barrio Cerrado Pilar del Este, Ypané. Hermoso terreno de 360 metros cuadrados en Barrio Cerrado Pilar del Este, excelente ubicación, ideal para construcción de vivienda familiar en un hermoso y tranquilo barrio cerrado. El barrio se encuentra ubicado sobre Acceso Sur, en una de las zonas más privilegiadas del país, con rápido ingreso a la ciudad de Asunción y a tan solo 15 minutos de la Terminal de Ómnibus de la Capital del país. Cuenta con guardias de seguridad las 24 hs, servicios básicos (agua, luz eléctrica, transporte público en puerta). El área común de esparcimiento incluye quincho, cancha de fútbol y plaza.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 17.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 17.661
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Gs. 416,7 k/m²
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 90.000.000
Gs. 3 M/m²
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Cerrado Pilar, Ypané
Ubicación aproximada
