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≈ Gs. 1.307.995.000
Casa en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
33% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 100,9 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN LUQUE BARRIO LOMA MERLO Dimensiones: Frente: 12.60 Lateral: 37.60 Contra frente: 11.65 Cuenta con: - 2 habitaciones - Sala - Comedor - Baño familiar - Depósito - Cochera para varios vehículos - Patio 84 m2 Precio: Gs.600.000.000.- Contactos: - Facebook: https://www.facebook.com/PropertyPy/ - Instagram: https://www.instagram.com/property_py/ ¡AGENDA HOY TU VISITA!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Loma Merlo, Luque
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Loma Merlo, Luque
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