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Alta rentabilidad
Gs. 680.000.000
Gs. 4,3 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE 3 DORMITORIOS
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 660.000.000
21% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 111,2 k
VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN ISLA BOGADO – LUQUE Ubicada sobre la calle Silvano Riveros, en el barrio Isla Bogado de la ciudad de Luque, a aproximadamente 400 metros de la arteria principal Fotógrafos del Chaco. Zona tranquila y de fácil acceso. Dimensiones del terreno: 30,03 x 12 metros Superficie total: 360,36 m² Superficie construida: 160 m² Precio: 660.000.000 Gs. Apta para crédito bancario Distribución 3 dormitorios amplios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 1 baño familiar completo 1 baño social Total de baños: 3 Hall de acceso con iluminación natural Pasillo distribuidor Sala, comedor y cocina integrados Cocina semi amoblada Lavadero cubierto Entrepiso con estar íntimo Cochera cubierta para 1 vehículo Patio frontal Patio trasero con árboles Comodidades y características adicionales Pozo Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ciego Instalación eléctrica trifásica Servicio de aguatería de la zona Sistema de desagüe pluvial Termocalefón Tanque reservorio con bomba de agua Chimenea ecológica Año de construcción: 2018 Propiedad funcional, con buena ventilación e iluminación natural, ideal para familias que buscan comodidad en una zona residencial consolidada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 777 415
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 630.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
