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Alta rentabilidad
Gs. 630.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 590.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 99,4 k
VENDO CASA EN ISLA BOGADO, LUQUE La propiedad cuenta con 3 construcciones independientes, aprovechando su ubicación en esquina. CARACTERÍSTICAS Casa principal (frente) PLANTA BAJA: Salón de 64 m² (ideal para salón comercial, oficina o alquiler para pequeños eventos) 1 baño Cocina integrada al salón Amplio depósito Garage con estructura metálica para 1 vehículo y espacio para estacionar 2 vehículos más detrás PLANTA ALTA: 2 dormitorios, uno en suite 1 baño compartido Amplio balcón Estructura preparada para construir 2 habitaciones más Construcción en la mitad del terreno: 3 ambientes 1 baño Construcción nueva, sin uso Proyectada para alquiler Salida independiente a la calle Construcción en la parte trasera del terreno (actualmente alquilada): 2 dormitorios 1 baño Corredor Cocina Lavadero Salida independiente a la calle Espacio para 2 vehículos Dimensión del terreno: 444,43 m² Ubicación: A media cuadra de la Agrupación Montada de la Policía Nacional y a 850 metros de la Avda. Gral. Eugenio A. Garay. Zona muy segura. Apto para crédito bancario ID: 5132
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 771
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 630.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 660.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada