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Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
160 m²3 habs.3 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 590.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 99,4 k
BAJÓ DE PRECIO!!! VENDO CASA EN ISLA BOGADO, LUQUE!!! La propiedad cuenta con 3 construcciones independientes aprovechando la esquina. CARACTERÍSTICAS: 🏠Casa principal (adelante): PLANTA BAJA: Salón de 64m2 (se puede utilizar para salón comercial, oficina o alquilar para pequeños eventos) 1 Baño Cocina integrada al salón Amplio depósito. Garage de estructura metálica para 1 vehículo, espacios para estacionar 2 vehículos detrás PLANTA ALTA 2 Dormitorios, uno en suite 1 Baño compartido Balcón amplio Estructura preparada para 2 habitaciones más. 🏠En la mitad del terreno: Construcción de 3 ambientes mas 1 baño, nuevo sin uso!(proyectado para alquilar). Con salida independiente a la calle. 🏠Construcción parte trasera del terreno (alquilada actualmente): 2 dormitorios 1 baño Corredor Cocina Lavadero Con salida independiente a la calle. Espacios para 2 vehiculos. 📐Dimensión del terreno: 444,43 m2 📍Ubicada a media cuadra de la Agrupación Montada de la Policía Nacional, y a 850 mts de la Avda. Gral. Eugenio A. Garay Zona super segura! AHORA: Gs. 590.000.000✅ Apto para crédito bancario ID: 5132
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 969 681
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
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