
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
a 150 mts de Coronel Martinez - casi Alejandro Guanes - Luque, Central, Paraguay
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Isla Bogado, Luque
Gs. 600.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 100,8 k
VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN ISLA BOGADO - LUQUE Ubicada sobre la calle empedrada Silvano Riveros, en Isla Bogado. A tan solo 400 metros aproximadamente de la arteria principal, Fotógrafos del Chaco. Dimensiones: 30,03 x 12 Superficie total: 360,36 m² Construcción: 160 m² Valor: 600.000.000 Gs. Distribución funcional y pensada para el confort: * Hall de acceso con entrada de luz natural * Pasillo de distribución que conecta armoniosamente los ambientes * Tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño privado * Baño familiar completo * Baño social para visitas * Cocina semi amoblada, comedor y sala integrados en un espacio cálido y funcional. Incluye anafe y campana, horno empotrado, muebles superiores e inferiores con mesadas de granito. * Lavadero cubierto con buena ventilación, con muebles empotrados con mesada de granito * Entrepiso con estar íntimo ideal para momentos de relax o lectura * Cochera cubierta para un vehículo * Patio frontal y trasero con árboles que brindan sombra y frescura * Todos los ambientes con split Detalles que suman valor y comodidad: * Chimenea ecológica que aporta calidez en invierno * Pozo ciego * Instalación eléctrica trifásica * Servicio de aguatería de la zona * Desagüe pluvial * Termo calefón * Tanque reservorio con bomba de agua * Año de construcción: 2018 Apto para crédito bancario Se requiere seña del 10% ¡Reservá tu casa con el 1%! 📍https://maps.app.goo.gl/MfjsWwi63triZuxy6
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 65,1 M | — | Gs. 624 M | Gs. 59,1 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 130,3 M | — | Gs. 649 M | Gs. 149,2 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 195,4 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 240,3 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 260,6 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 332,5 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 325,7 M | — | Gs. 730 M | Gs. 425,7 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 520 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 456 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 615,6 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 521,1 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 712,3 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 586,3 M | — | Gs. 854 M | Gs. 810,3 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 651,4 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 909,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Isla Bogado, Luque