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Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.193.470.152
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 201,1 k
Propiedad interesante p/vivienda o inversión¡ en el centro de BARRIO JARA¡¡ Rca. Dominicana e/Concordia y Amistad. Gs. *** Al entrar encontramos una pequeña antesala, sala, unas escaleras que lleva a un pequeño Estar , luego encontramos una cocina, 2 dormitorios, 1 baño moderno, lavadero. Amplio patio en frente con estacionamiento bajo techo para un vehículo. Titulo e impuestos al día listo a transferir, Casa construida al fondo del terreno con 240 mts2 de construcción. Terreno de 8 mts. x 43 mts. es decir 343 mts2. Posee amplio patio en frente de la propiedad con entrada para varios vehículos. Cercanos a Universidad Americana, a 4 cuadras de la Avda. Brasilia, 3 cuadras del Complejo Textilia, Avda. Gral. Santos. a 5 cuadras de Avda. España, Burger King, Clínica Guggiari. APTO PARA CREDITO BANCARIO.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.086.274.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada