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Nuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
Casa zona detras Shopping Paseo La Galeria sobre calle austria c belgica
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.350.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 395,3 k
En venta residencia de 4 habitaciones en Bº Recoleta. Residencia ubicada en el barrio Recoleta, uno de los barrios más solicitados de Asunción, con una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos del Shopping Mcal. López, a pasos de supermercados, colegios y universidades. Ideal para vivienda o para uso comercial como oficinas o clínicas. Se distribuye de la siguiente manera: - Garage para 2 vehículos - Hall de entrada - Escritorio - Sala comedor social con aire, ornamentado con plantas y luces direccionales - Baño social - Cocina con comedor diario separado del área social - 1 habitación en suite - 1 Master suite con walking closet y baño amplio con box de ducha e inodoro separado - Gran quincho climatizado con parrilla - Área de servicio completa con ingreso independiente - Lavadero techado y cerrado - En la parte posterior, un departamento en planta alta de dos habitaciones con baño compartido - Amplio patio empastado Esta propiedad ofrece un plus de 250 m² de loza, lista para seguir construyendo según necesidad. Además posee generador propio. Medidas del terreno: 535 m² (10 x 53,50) | Construcción: 400 m² Dormitorios: 4 | Baños: 4 | Estacionamientos: 2 Apto para crédito bancario. Precio: Gs. 2.350.000.000 ID: 44860
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 415.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 415.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Recoleta, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.288.991.000
Recoleta, Asunción