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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.292.032.000
23% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 385.000
• Superficie terreno: 402,5 m2 (Frente y Fondo: 13,40 m, Costados: 30,09 m) • Superficie Construída: 416 m2 (PB: 225 m2; PA: 191 m2) • PB: Sala/Comedor Social, Baño Social, Comedor Diario/Cocina, Dorm. de Servicio c/baño, Lavadero, Tendedero, Quincho c/parrilla, Pileta 20.000 Lts, Patio trasero empastado y lateral con piso de Ardosia, Depósito, Garage p/2 vehiculos. • PA: 1 Dormitorio en suite con vestidor, terraza y jardín interior, 2 Dormitorios c/Baño compartido, Estar íntimo con balcón, Estudio, Jardín interior. • 5 AA Split + 2 de ventana
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.265.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.351.565.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.351.565.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada