Nuevo
≈ Gs. 5.648.159.000
Vendo imponente terreno estratégico en Barrio Jara 950,000 USD
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1.500 m²8 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
49% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 950.000
Excelente terreno de 1.500 m2 con una ubicación estratégica en Barrio Jara de la Ciudad de Asunción🤩🤩 📍Ubicado en la esquina de las calles Ayala Velázquez yJuan de Salazar, a 100 metros de la Avda. España, a 3 cuadras de la Avda. Gral. Santos y a 4 cuadras de la Avda. Brasilia. Limita con los Barrios Las Mercedes, Ciudad Nueva, Virgen del Huerto, Bernardino Caballero y Mburicao. ✔️El terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios ya que por su dimensión y la ubicación que tiene lo hacen invaluable para empresas con proyectos de inversión inmobiliaria. ✔️Área de Franja Mixta 2 (FM2), según el Plan Regulador.dw la Municipalidad de Asunción: Coeficiente 4. ✔️La propiedad cuenta con una superficie construida de 349 mts 2, compuesto de una vivienda familiar de 2 niveles, un bloque con quincho y pisicina y una vivienda para el cuidador o huéspedes.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 755,8 k/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2975 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 638.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 638.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción