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Asunción, Hernandariasubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 465.000.000
7% bajo la medianaGs. 667,5 k/m²≈ US$ 78,1 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Terreno ubicado en el BARRIO JOVEN 2 del condominio Costa del Lago. Se encuentra ubicado muy próximo a Metros del área de recreación (piscina, canchas de pádel, gimnasio, )muy cerca de Crystal Lagoons (INCLUYE LA MEMBRESIA PARA USUFRUCTO DEL LAGO ) Áreas comunes del Country exclusivo: areas verdes, áreas deportivas, Club House con servicio de primer nivel y para los amantes de las actividades acuáticas, una salida exclusiva al Lago de Itaipu y una laguna artificial de aguas cristalinas con tecnología Crystal Lagoons. Superficie propia: 696,59 m2. Agenda tu visita +595 994451717📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nuestra Señora de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 483,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,6 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 502,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,9 M | Gs. 14,7 M |
| 3 | Gs. 523,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,1 M | Gs. 34,8 M |
| 4 | Gs. 544 M | Gs. 0 | — | Gs. 544 M | Gs. 55,7 M |
| 5 | Gs. 565,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,7 M | Gs. 77,5 M |
| 6 | Gs. 588,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,4 M | Gs. 100,1 M |
| 7 | Gs. 611,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,9 M | Gs. 123,7 M |
| 8 | Gs. 636,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,4 M | Gs. 148,1 M |
| 9 | Gs. 661,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,8 M | Gs. 173,6 M |
| 10 | Gs. 688,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,3 M | Gs. 200,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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