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Nuevo
≈ Gs. 2.374.370.000
Gran Oportunidad De Inversion Inmobiliaria Zona Palacio De Justicia, Sajonia
Sajonia, Asunción
1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
44% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
Edificio de 3 niveles en Sajonia Ideal para estudios jurídicos o profesionales Ubicado a pocas cuadras del Palacio de Justicia, sobre calle asfaltada. 803 m² construidos distribuidos en 3 niveles, con múltiples ambientes para oficinas, salas de reuniones, depósitos y terrazas. Ideal para: Bufetes de abogados Estudios contables o notariales Consultoras o sedes institucionales Características destacadas: Recepción, oficinas privadas, salas de reunión Depósitos, cocina, y terraza techada Necesita inversión en mantenimiento https://maps.app.goo.gl/Lx7xPRWoEuF1zzTx
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 359.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 359.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción