
≈ Gs. 376.195.000
Departamento monoambiente en Pozo - Ayre Santa Teresa, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 376.195.000
28% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 63.376
EN VENTA – Departamentos Amplios En Pozo Zona Eje Corporativo A Pasos De Av. Santa Teresa, Asunción Proyecto residencial de departamentos amplios en pozo, ubicado sobre calle Tte. Vera, casi Concejal Vargas, a pasos de Av. Santa Teresa, en pleno eje corporativo de Asunción. Una zona estratégica, rodeada de centros comerciales, oficinas corporativas, restaurantes y servicios, ideal para vivir o invertir. El edificio se desarrolla en 7 pisos y ofrece monoambientes y departamentos amplios de 1 y 2 dormitorios, con superficies desde 35 m² hasta 91 m², todos con balcón, excelente distribución y terminaciones de primera línea, pensados para quienes priorizan espacio y confort. Al tratarse de un proyecto en pozo, representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial de valorización y financiación propia, además del respaldo de una desarrolladora con experiencia comprobada y servicio de administración y postventa. El proyecto cuenta con amenities acordes a un estilo de vida urbano actual: coworking, gimnasio, piscina, sauna, quinchos equipados, terrazas, estacionamientos y seguridad 24 hs. Una propuesta que combina ubicación estratégica, departamentos amplios y alta demanda, en una de las zonas más buscadas de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 376.195.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 376.195.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 376.195.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 379.899.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 379.899.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada