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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 625.093.000
3% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 105.000
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLUS EN ALTEA TOWER - LAS LOMAS Vivi o inverti en uno de los proyectos mas atractivos del mercado, en Las Lomas, Asuncion. FICHA TECNICA: - Superficie: 59,6 m2 - 1 dormitorio plus - 1 bano - Balcon con parrilla - Espacio extra ideal para home office AMENITIES PREMIUM DEL EDIFICIO (33 niveles, 206 unidades): - Area Pool Garden: Lap Pool, Sun Deck, Beach Entry, Isla Hamaca - Area Wellness Suite: Sauna, Hidromasaje, Zen Terrace, sala de masaje - Area Work Garden: Meeting Suite, Coworking, Coffee Terrace - Area Garden Terrace: Pet Zone, espacio de lectura, rincon de ajedrez - Area de Gym UBICACION: Av. Dr. Molas Lopez esquina Dr. Raul Heisecke Ferreira, Las Lomas, Asuncion. IDEAL PARA: Quienes buscan vivir o invertir en un proyecto con amenities de primer nivel. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46776
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 50,8 M | — | Gs. 650,1 M | Gs. 44,5 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 101,5 M | — | Gs. 676,1 M | Gs. 121,3 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 152,3 M | — | Gs. 703,1 M | Gs. 199,1 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 203,1 M | — | Gs. 731,3 M | Gs. 278 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 253,8 M | — | Gs. 760,5 M | Gs. 358 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 304,6 M | — | Gs. 790,9 M | Gs. 439,2 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 355,3 M | — | Gs. 822,6 M | Gs. 521,6 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 406,1 M | — | Gs. 855,5 M | Gs. 605,2 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 456,9 M | — | Gs. 889,7 M | Gs. 690,2 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 507,6 M | — | Gs. 925,3 M | Gs. 776,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 108.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada